Neues Mandat: Finanzierung eines Pflegeimmobilien-Portfolios in Sachsen
Mit großer Freude dürfen wir mitteilen, dass wir mit der Strukturierung und Vermittlung einer umfassenden Finanzierung für ein Pflegeimmobilien-Portfolio in Sachsen beauftragt wurden. Das Projekt wird in enger Zusammenarbeit mit einer erfahrenen Unternehmerin aus der Immobilienentwicklung realisiert, die über fundierte Branchenkenntnisse und langjährige Expertise verfügt.
Strategische Neustrukturierung eines Pflegeimmobilien-Portfolios
Gegenstand des Mandats ist die finanzielle Neuausrichtung eines sorgfältig aufgebauten Portfolios aus vier Pflege- und Seniorenimmobilien. Die betreffenden Liegenschaften wurden über mehrere Jahre hinweg einzeln erworben und im Anschluss umfassend modernisiert. Ziel der geplanten Finanzierung ist nicht nur die Ablösung bestehender Darlehen, sondern auch die Freisetzung zusätzlicher Mittel für zukünftige Investitionen.
Langfristige Finanzierungsstrategie mit Substanz
Das Finanzierungsvolumen bewegt sich im mittleren einstelligen Millionenbereich. Die Transaktion wird durch solide Immobilienbesicherungen abgesichert und soll im Rahmen eines langfristigen Finanzierungskonzepts umgesetzt werden. Dadurch wird sichergestellt, dass die Unternehmerin maximale Planungssicherheit erhält und gleichzeitig flexibel auf künftige Entwicklungen reagieren kann.
Mehr als Refinanzierung: Investitionen in die Zukunft
Die zusätzlichen liquiden Mittel dienen unter anderem der Fertigstellung einzelner Einheiten, der Umsetzung von Ausbaumaßnahmen sowie der strategischen Weiterentwicklung des Portfolios. Der Fokus liegt hierbei auf der nachhaltigen Optimierung der Bewirtschaftung und der Schaffung zukunftssicherer Pflegeangebote, die sowohl gesellschaftlich relevant als auch wirtschaftlich tragfähig sind.
Unsere Rolle im Projekt
Als unabhängiger Finanzierungspartner übernehmen wir im Rahmen des Mandats eine ganzheitliche Begleitung der Eigentümerin. Unser Leistungsumfang umfasst die Erstellung einer bankfähigen Finanzierungsanfrage, die Identifikation potenzieller Finanzierungspartner sowie die professionelle Verhandlung der Konditionen.
Dank unserer Erfahrung in der Strukturierung komplexer Immobilienfinanzierungen können wir zielgerichtet und lösungsorientiert agieren. Wir analysieren die wirtschaftlichen und rechtlichen Rahmenbedingungen des Projekts, erarbeiten die optimale Finanzierungsstruktur und begleiten die Unternehmerin über den gesamten Prozess hinweg – von der Erstansprache bis zur finalen Unterzeichnung der Kreditverträge.
Ein besonderer Fokus liegt auf der Auswahl eines Finanzierungspartners, der nicht nur attraktive Konditionen bietet, sondern auch das Geschäftsmodell und die strategische Ausrichtung der Auftraggeberin versteht. Denn gerade im Bereich der Pflegeimmobilien ist Vertrauen und Verständnis für die Besonderheiten des Sektors essenziell.
Pflege- und Seniorenimmobilien gelten seit Jahren als wachstumsstarke und konjunkturunabhängige Assetklasse. Der demografische Wandel und der steigende Pflegebedarf machen Investitionen in diesen Bereich besonders attraktiv. Zugleich erfordern sie ein fundiertes Verständnis für regulatorische Anforderungen, Standortfaktoren und Betreiberstrukturen – insbesondere bei der Finanzierung.
Eine tragfähige Finanzierung bildet das Fundament für nachhaltigen Erfolg in der Pflegeimmobilienbranche. Durch die richtige Kombination aus Eigenkapital, Fremdkapital und ggf. Mezzanine-Finanzierung lassen sich sowohl Renditeziele als auch gesellschaftliche Verantwortung vereinen. Genau hier setzen wir mit unserer Expertise an.
Vertrauen und Zusammenarbeit im Mittelpunkt
Wir danken unserer Auftraggeberin für das entgegengebrachte Vertrauen und freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit. Unser Ziel ist es, durch eine passgenaue Finanzierungslösung nicht nur finanzielle Stabilität zu schaffen, sondern auch einen Beitrag zur Verbesserung der Pflegeinfrastruktur in Sachsen zu leisten.
Sie planen eine ähnliche Finanzierung?
Sprechen Sie uns gern an. Wir unterstützen Unternehmerinnen und Unternehmer bei der Realisierung anspruchsvoller Immobilienprojekte mit Weitblick, Fachkompetenz und einem starken Netzwerk an Finanzierungspartnern.
Inhaltsverzeichnis
Dieses Mandat zeigt, wie wichtig maßgeschneiderte Finanzierungslösungen im Bereich Pflegeimmobilien sind. Durch unsere strukturierte Herangehensweise und langjährige Erfahrung ermöglichen wir nachhaltige Investitionen mit Weitblick. Ob Refinanzierung, Expansion oder Neustrukturierung – wir begleiten Sie zuverlässig und persönlich bei jedem Schritt Ihrer Immobilienfinanzierung.