Bridge-Finanzierung erfolgreich abgeschlossen: 800.000 EUR für purreal Group in Nürnberg
Kurzfristige Bridge-Finanzierung für ein Aufteiler-Projekt in Nürnberg
FARMERS Happiness hat für die purreal Group GmbH eine kurzfristige Bridge-Finanzierung in Höhe von 800.000 EUR strukturiert und erfolgreich platziert. Die Mittel sind inzwischen vollständig ausgezahlt.
Revitalisierung eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg
Die purreal Group, eine fränkische Bau- und Projektentwicklungsgruppe mit Sitz in Neustadt bei Coburg, revitalisiert ein Mehrfamilienhaus in der Frankenstraße in Nürnberg und vertreibt die Einheiten im Rahmen eines Aufteiler-Konzepts an Kapitalanleger und Eigennutzer. Die Bridge-Finanzierung diente der Sicherstellung der Kaufpreiszahlung im Rahmen des Objektankaufs und überbrückt den Zeitraum bis zur Rückführung aus den bereits beurkundeten Einzelverkäufen.
Sechs Monate Laufzeit, forderungsbasierte Sicherheiten
Strukturiert wurde die Finanzierung mit einer Laufzeit von rund sechs Monaten, abgesichert über eine erstrangige Grundschuld sowie die Abtretung von Kaufpreisforderungen aus den Einzelverkäufen. Die Rückführung erfolgt sukzessive mit dem Zahlungseingang der einzelnen Käufer.
Schnell und strukturell sauber
„Für purreal war entscheidend, dass wir nicht nur schnell, sondern auch strukturell sauber arbeiten konnten – gerade bei der Abstimmung der Sicherheiten mit dem beurkundenden Notariat“, so Peter Martetschläger, Geschäftsführer von FARMERS Happiness.
Modell für kurzfristigen Kapitalbedarf bei Aufteiler-Projekten
Das Projekt zeigt exemplarisch, wie sich kurzfristiger Kapitalbedarf bei laufenden Aufteiler-Projekten durch eine maßgeschneiderte, forderungsbasierte Sicherheitenstruktur darstellen lässt.
Inhaltsverzeichnis
Bridge- und Zwischenfinanzierungen für Immobilienprojekte
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